Description générale

Achevée en 2021 et appartenant à un seul propriétaire, cette villa de luxe est située sur un terrain de 5 200 mètres carrés. Le cadastre indique la surface habitable à 260 mètres carrés, hors sous-sol, terrasses, garage et piscine. Lorsque toutes les zones sont incluses, la surface habitable totale est d'environ 428 mètres carrés.

Principales caractéristiques
Chambres et salles de bains :

Chambres : Cinq chambres dont une en suite. Quatre ont des armoires intégrées et la cinquième est suffisamment spacieuse pour des armoires indépendantes.
Rez-de-chaussée : Deux chambres, qui permettent une vie complète sur un seul étage, avec rampe d'accès pour fauteuils roulants.
Étage supérieur : Trois chambres et une salle de bain, avec accès à la première terrasse.

Détails intérieurs :

Entrée : Depuis le hall d'entrée, des escaliers en marbre mènent au sous-sol et à l'étage supérieur.
Cuisine : Design moderne avec comptoirs Silestone, bar à petit-déjeuner, portes de placard blanches et grises avec poignées encastrées et électroménagers intégrés. A côté se trouve une buanderie pratique.

Utilitaires :

Eau et Electricité : Raccordements sanitaires eau potable, eau agricole et réseau électrique. Un panneau solaire de 9,9 kilowatts sur le toit du garage réduit considérablement les factures d'électricité.

Contrôle du climat:

Refroidissement et chauffage : La villa entière est refroidie et chauffée par un système de conduits avec deux pompes à chaleur à air, une pour chaque étage, situées sur la terrasse du milieu.

Terrasses et vues :

Escalier en acier inoxydable allant de la terrasse du milieu à la terrasse supérieure sur le toit, qui offre des vues spectaculaires sur les montagnes.

Piscine et sous-sol :

Piscine : Piscine privée à l'arrière.
Sous-sol : Comprend un garage pour quatre voitures (accessible par porte électrique), une salle de sport, deux salles de rangement et une salle des pompes de piscine.

Jardins:

Clôture : Propriété clôturée par un mur de briques avec une clôture métallique "à l'épreuve des regards" et un grand portail motorisé.
Espace jardin : Il possède de nombreux arbres et arbustes matures, irrigués par un système d'eau agricole pour un entretien facile.

Sécurité:

Fenêtres : Toutes les fenêtres ont des volets extérieurs pour plus de sécurité et d'alarme.

Caractéristiques supplémentaires

Emplacement:
Proximité : à 600 mètres d'Aledo, accessible par route goudronnée. Situé dans le parc régional de la Sierra Espuña avec de belles vues sur les montagnes et la ville médiévale d'Aledo.

Inconvénients modernes

Proximité des services :
Commodités locales : Aledo, à distance de marche, propose des bars, des cafés, une école primaire, un centre médical, une bibliothèque publique et un auditorium de musique.
Villes à proximité : Lorca et Totana, chacune à moins d'une demi-heure, offrent des services supplémentaires, dont un grand centre médical à Totana et l'hôpital de Lorca.
Éducation : Le collège le plus proche se trouve à Totana, à 20 minutes.

Accessibilité:

Transports : L'aéroport international de Murcie est à 45 minutes en voiture et la plage la plus proche est celle de Bolnuevo, à 35 minutes.
Shopping : Les supermarchés tels que Mercadona, Consum, Dia sont à 20 minutes à Totana.

Cette villa, avec ses nombreuses caractéristiques et son bel emplacement, est parfaite pour une résidence permanente ou une luxueuse maison de vacances.