Descrizione generale

Completata nel 2021 e di proprietà di un unico proprietario, questa villa di lusso si trova su un terreno di 5.200 metri quadrati. La superficie abitabile risulta dal catasto pari a 260 mq, escluso seminterrato, terrazzi, garage e piscina. Includendo tutte le aree, la superficie abitabile totale è di circa 428 metri quadrati.

Caratteristiche principali
Camere e Bagni:

Camere da letto: cinque camere da letto, una delle quali con bagno privato. Quattro hanno armadi a muro e il quinto è abbastanza spazioso per armadi indipendenti.
Piano Terra: Due camere da letto, che consentono la completa vivibilità su un unico piano, con rampa di accesso per sedie a rotelle.
Piano Superiore: Tre camere da letto e un bagno, con accesso al primo terrazzo.

Dettagli interni:

Ingresso: Dall'atrio, scale in marmo conducono al seminterrato e al piano superiore.
Cucina: design moderno con ripiani Silestone, bancone all'americana, ante bianche e grigie con maniglie incassate ed elettrodomestici integrati. Accanto si trova una pratica lavanderia.

Utilità:

Acqua ed Elettricità: Collegamenti acqua potabile sanitaria, acqua agricola ed rete elettrica. Un pannello solare da 9,9 kilowatt sul tetto del garage riduce significativamente le bollette elettriche.

Controllo climatico:

Raffrescamento e Riscaldamento: L'intera villa è raffrescata e riscaldata da un sistema di canalizzazioni con due pompe di calore ad aria, una per ogni piano, poste sul terrazzo centrale.

Terrazze e Viste:

Scala in acciaio inossidabile dalla terrazza centrale alla terrazza superiore sul tetto, che offre una vista spettacolare sulle montagne.

Piscina e seminterrato:

Piscina: piscina privata sul retro.
Seminterrato: comprende garage per quattro auto (accessibile tramite porta elettrica), palestra, due ripostigli e sala pompe della piscina.

Giardini:

Recintazione: Proprietà recintata da muro in mattoni con recinzione metallica "anti-spioncino" e ampio cancello motorizzato.
Area giardino: ha molti alberi e arbusti maturi, irrigati da un sistema idrico agricolo per una facile manutenzione.

Sicurezza:

Finestre: tutte le finestre sono dotate di persiane esterne per maggiore sicurezza e allarme.

Caratteristiche aggiuntive

Posizione:
Vicinanza: 600 metri da Aledo, raggiungibile con strada asfaltata. Situato nel Parco Regionale della Sierra Espuña con splendide viste sulle montagne e sulla città medievale di Aledo.

Comodità moderne

Vicinanza ai Servizi:
Servizi locali: Aledo, raggiungibile a piedi, offre bar, caffetterie, una scuola elementare, un centro medico, una biblioteca pubblica e un Auditorium musicale.
Città vicine: Lorca e Totana, ciascuna a meno di mezz'ora di distanza, offrono servizi aggiuntivi, tra cui un grande centro medico a Totana e l'ospedale a Lorca.
Istruzione: il college più vicino è a Totana, a 20 minuti di distanza.

Accessibilità:

Trasporti: l'aeroporto internazionale di Murcia è a 45 minuti in auto e la spiaggia più vicina è Bolnuevo, a 35 minuti.
Shopping: supermercati come Mercadona, Consum, Dia sono a 20 minuti a Totana.

Questa villa, con le sue ampie caratteristiche e la splendida posizione, è perfetta per una residenza permanente o una lussuosa casa per le vacanze.